Freie Gewerbeflächen verfügbar

Ihr Business mit Erstbezug - moderne Gewerbeflächen zwischen 20 m2 und 175 m2 in attraktivem Umfeld

Im Neubau am Langäcker 1 vermieten wir per 01.04.2022 oder nach Vereinbarung Gewerbeflächen zwischen 20 m2 und 175 m2. Diese sind Teil des neuen Alterszentrums St. Bernhard in Wettingen.

Das Gebäude und die Mietflächen werden nach modernen bautechnischen Standards erstellt und ausgebaut. Als zukünftige/r Mieter/in können Sie bei der finalen Materialisierung und den Installationen mitwirken. Einige der nennenswerten Eigenschaften:

  • Erstbezug (Neubau 2021 / 2022)
  • Mitsprachemöglichkeit beim Innenausbau / Installationen
  • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung
  • attraktive Begegnungszonen mit Atrium
  • Potenzial für Synergien durch vielfältiges Gewerbe im Haus


Nutzung:

  • Sowohl Standort als auch Konzeption der Flächen eignen sich hervorragend für eine Geriatrie-Praxis.
  • Alternativ bieten sich die Räumlichkeiten für die Nutzung in den Bereichen Fitness, Verkauf (z.B. Apotheke, Drogerie, Floristik), Arztpraxen oder Büro an.


Bestehende Mieter im Gebäude:

  • Coiffeur
  • Beauty-Studio
  • Podologie
  • Physiotherapie


Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 gemietet werden. Die Liegenschaft ist optiert (MwSt.)

Lage: Die Mikro- und Makrolage des Neubaus gewährt eine vorzügliche Erschliessung und unkomplizierte Erreichbarkeit. Dies sind weitere bedeutende Eigenschaften für einen erfolgreichen Betrieb.

 

Ihr Kontakt bei Interesse an Gewerbeflächen:

AMBASSADOR
Immobilien und Verwaltungs AG
Mario Schmid
Mellingerstrasse 1
5401 Baden

Telefon: 056 200 25 21
E-Mail: schmid[at]ambassador-immo.ch